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*** Praxis, Kanzlei, Bank, Büro oder Lager für Handwerker in Garbek Wensin an der B432 gelegen mit 4 Parkplätzen zu mieten ***

23827 Wensin, Segeberger Straße 6
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Stellplatz, Zentralheizung
7 € 
Preis/m²
125 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer
7 € 
Preis/m²
125 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Preis/m² 7 €
Nettomiete 875 €
Nebenkosten 125 €
Warmmiete 1.000 €

Kaution

3 Nettomieten

Mieterprovision

Das Maklerhonorar beträgt 3 Nettomieten zzgl. MwSt. ist verdient und fällig nach Mietvertragsabschluss

Immobilie

Online-ID: 2wuer4e
Referenznummer: G-SS6-GWB-JK

Büro-/Praxisfläche

Bürofläche

Baujahr: 1952
frei ab Oktober 2020

  • EDV-Verkabelung

4 Stellplätze

Dokumente

Energie

  • Öl
  • Zentralheizung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Oel
Endenergieverbrauch (Wärme) 196,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 21,40 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 19.08.2020 bis 18.08.2020

Objektbeschreibung

Das Bankgebäude Baujahr ca. 1952 beherbergte seit den Anfängen eine Bankfiliale der Volks- und Raiffeisenbank. Nach mehr als 65 Jahren schließ nun die Volksbank ihre Filiale in Garbek.
Sie haben die Möglichkeit die Räumlichkeiten zum Oktober 2020 zu übernehmen.
Die Flächen sind bestens geeignet für Büro oder Praxis aber auch für Steuerberater, Rechtsanwälte oder Handwerker. Es sind Lagerflächen in den Räumlichkeiten vorhanden ca. 13 m² weitere 120m² Lagerfläche verfügbar, für 3,-€ Netto pro Quadratmeter. in der Miete enthalten sind 4 PKW Stellplätze für Kunden oder Personal direkt vor dem Eingang. Aufgrund der örtlichen Gegebenheiten ist die Anlieferung durch LKW sehr leicht möglich.

Raumaufteilung

Abschließbare Büroräume mit Fenster. Eingangsbereich (Windfang), großer Kundenbereich, Eine Küche mit Einbauküche, Abstellräume (Lagerflächen) und ein Kellerbereich mit Toilette und ein Raum für eine Dusche sind vorhanden. Die Räumlichkeiten können vom Mieter nach Ihren wünschen umgestaltet werden. Weitere Lagerflächen können angemietet werden.

Besichtigungstermine

Vereinbaren Sie gern einen Termin für eine Beratung oder eine Besichtigung.

Auf Ihren Anruf freuen wir uns besonders.
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Thorsten Meyer
Immobilienfachwirt und DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Lage

Objektanschrift

Segeberger Straße 6
23827 Wensin

Lagebeschreibung

Wensin ist eine Gemeinde am Ufer des Wardersees im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Zur Gemeinde Wensin gehört neben dem Gut Wensin auch die Ortschaft Garbek.
Wensin liegt an der Bundesstraße 432 Bad Segeberg – Scharbeutz.

In der Gemeinde Wensin gibt es den 1949 gegründeten Sportverein TuS Garbek, die 1937 gegründete Freiwillige Feuerwehr Wensin-Garbek, den Kinderförderkreis, gegründet 1967 den Naturschutzverein Passopp, gegründet 1996, den Seniorenclub sowie den Golfclub Segeberg mit einem 18-Loch Platz zwischen den Ortsteilen Wensin und Garbek.
Es gibt die Kindertagesstätte „de lütt Kinnerstuv“ in der Alten Schule, nebenan im gleichen Gebäude seit 2017 die Polizeistation Garbek und das Haus der Gemeinde für Veranstaltungen verschiedenster Art. Zur Zeit in Bau befindet sich der Wohnpark für barrierefreies beziehungsweise betreutes Wohnen.

Der Garbeker Bergladen bietet eine umfassende Grundversorgung.
In Garbek ist Internet über Glasfaser verfügbar mit einer 100.000er Leitung.

Das Herrenhaus auf Gut Wensin, ein Doppeldachhaus, wurde 1642 für Joachim Brockdorff errichtet. Es gehört damit, neben Gut Jersbek, zu den ältesten noch fast unverändert erhaltenen Herrenhäusern in Schleswig-Holstein. Es liegt direkt am Wardersee, umgeben von einem Park. Erwähnenswert sind hier eine Lindenallee aus dem 18. Jahrhundert, das Rokokoportal sowie das Kavaliershaus aus dem Jahr 1727. Ein kleiner Teil des Gutes wird heute als Golfplatz (fast 100 Hektar) genutzt. Das Gut befindet sich in Privatbesitz und ist nicht öffentlich zugänglich.

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