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Bezugsfreie sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremerhaven!

27576 Bremerhaven (Lehe)
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Balkon, renoviert, Zentralheizung
30.000 € 
Kaufpreis
66,32 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
30.000 € 
Kaufpreis
66,32 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 30.000 €

Käuferprovision

3.900 Euro inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig nach Wirksamkeit des Kaufvertrages und ist sofort zu bezahlen.

Immobilie

Online-ID: 2wwwa4q
Referenznummer: 3318

Die Wohnung

Etagenwohnung

  • Balkon
  • renoviert

Energie

  • Zentralheizung
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 161,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Das 4-stöckige Wohnhaus wurde 1905 erbaut - im 1.OG liegt diese Wohnung. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen vor der Tür zur Verfügung.
Angenehme Aufteilung der drei Wohn- und Schlafräume sowie Bad und Küche bittet viel Gestaltungsmöglichkeit für den Mieter.
Das aktuelle Hausgeld beträgt momentan 381 Euro im Monat und wird damit begründet, dass die Eigentümerschaft für die anstehenden Sanierungsmaßnahmen des Hauses sammelt. Geplant sind folgende Maßnahmen, die bereits als Sonderumlage bezahlt wurden und zur Hälfte erledigt wurden:
Treppenhaus – und Fassadensanierung,
Vergrößerung der Dachluke mit Abdichtung,
Einbau von Wasserzählern,
Erneuerung der Abwasserrohre im Keller,
Erstellung von 6 Kinderwagenstellplätzen und Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof,
Einbau einer Schließanlage im Objekt,
Erneuerung der Regenrinnen und Fallrohre,
Einbau einer größeren Rauchabzugskuppel,
Sanierung der Balkonunterseiten,
Sanierung der rückwärtigen Fassade,
Einbau einer neuen Haustür mit Klingel – und Briefkastenanlage mit Kamera,
Errichtung neuer Zäune im Innenhof

Die 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf 66,32 m².
- frisch renoviert
- Laminatboden
- Wände gespachtelt und gestrichen in Wohnräumen
- Wände in Steinoptik weiß im Flur
- Weiße Boden- und Wandfliesen im Bad
- Keller

Besichtigungstermine

Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: L&B Immobiliya EuRUS GmbH, Friedrichstraße 81, 10117 Berlin, per Fax an 030/76214973 oder per email an info@immobiliya.de - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Lage

Objektanschrift

27576 Bremerhaven (Lehe)

Lagebeschreibung

Willkommen in Bremerhaven-Lehe! Im Umkreis von wenigen hunderten Metern befinden sich Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen gibt es Schulen und Kindergärten, die zu Fuß gut erreichbar sind.
Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Anbindung.
Für die Freizeitgestaltung dienen Parks und Grünanlagen in der Nähe - Hier können Sie Spielen und Toben oder auch Entspannen.
Bremerhaven zählt ca. 116.000 Einwohner und ist wirtschaftsstarkes Mitglied des Bundeslandes Bremen. Dank einem der größten europäischen Häfen ist Bremerhaven ein attraktiver Arbeitsstandort. Bremerhaven beherbergt einige bedeutsame Mussen, eine Hochschule für Technik und Nautik sowie einige Oberschulen und Gymnasien.

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