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KTV - schicke Eigentumswohnung in Neubau mit SW-Balkon und EBK zu verkaufen

18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt), Leonhardstraße
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Balkon, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
319.000 € 
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

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Preise & Kosten

Preise

Kaufpreis 319.000 €
Hausgeld 170 €

Käuferprovision

5,80 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Online-ID: 2x7cl45

Die Wohnung

frei werdend
Geschoss: 3

  • Balkon
  • Dielenboden, Fliesenboden
  • Einbauküche, offene Küche
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kabelanschluss
  • gehoben, gepflegt, Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2018

  • Reinigung

Energie

  • Gas
  • Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
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Objektbeschreibung

Neubau 2018 - diese ca. 74 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in der KTV, einem der beliebtesten Wohnviertel Rostocks. Vom Flur aus erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit anschließender offener Küche und das Badezimmer. Das Schlafzimmer begeht man vom Wohnzimmer aus. Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer wurde eine bodengleiche Erlebnis-Dusche mit Glasabtrennung eingebaut. Der edle Waschtisch und das moderne WC mit Touchbedienung runden dieses schöne Badezimmer ab. Im Schlafzimmer wurde ein begehbarer Kleiderschrank integriert. Hier lässt sich aber auch der eigene Kleiderschrank unterbringen. Der südseitige Balkon zum ruhigen Innenhof ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen. Als Fußbodenbelag sind Eichendielen verlegt worden. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Eine Eigennutzung der Wohnung wäre ab Dezember 2020 möglich.

Lage

Objektanschrift

Leonhardstraße
18057 Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)

Lagebeschreibung

Die „Kröpeliner-Tor-Vorstadt“ ist ein sehr beliebtes und zentrumsnahes Wohnviertel. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen machen das Leben hier sehr attraktiv. Die Innenstadt und der Stadthafen sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Den Hauptbahnhof mit der S-Bahn Anbindung nach Warnemünde an den schönen Ostseestrand erreicht man ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Stadtteilinfos

Rostock (Kröpeliner Tor-Vorstadt)

(4,0)
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