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Excl. Penthouse-Wohnung 109m2 + 80m2 Dachterrassen mit phant. Blick auf Limburg, Pfälzer Wald und das Rheintal.

67098 Bad Dürkheim, Limburgstraße 83a
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Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
2.245 € 
Kaltmiete zzgl. NK
149 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
Zimmer
2.245 € 
Kaltmiete zzgl. NK
149 m²
Wohnfläche (ca.)
2,5
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 2.245 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 2.335 €

Kaution

6735 €

Immobilie

Online-ID: 2xgly46

Die Wohnung

Penthouse

frei ab 15.02.2021
Geschoss: 2

  • Terrasse
  • Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
  • Neubau

Wohnanlage

Baujahr 2021

2 Stellplätze

  • Personenaufzug

Dokumente

Energie

  • Elektro
  • Fußbodenheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2021
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Neubau mit 5 Wohneinheiten. Die Wohnung geht über zwei Etagen. Im 1. OG liegt das Schlafzimmer (mit Austrittsmöglichkeit zum großen Garten mit zukünftiger Weinlaube) und das großzügige Bad (Badewanne und ebenerdige Dusche) mit Fenster. Eine Echtholztreppe führt ins große Penthouse mit an drei Seiten unverbaubarem Panoramablick ins Grüne. Der Fahrstuhl führt ins OG und direkt ins Penthouse. Der Wohn-Essraum (incl. Kochinsel) führt auf die zwei großzügigen Dachterassen. Ein Ganzglasgeländer ohne Stützen garantiert einen unverbauten Panoramablick . Im PH liegt zudem das GästeWC, eine Speisekammer/Stauraum und der großer Speicher.

Ausstattung

Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, die auch im Sommer kühlen kann. Fahrstuhl, geringe NK durch modernste Dämmung. Eigene Energiegewinnung/Heizung durch Photovoltaik. 2 Stellplätze mit ggf. Möglichkeit zur Ladung eines E-Autos.
Rollos mit Sonnensteuerung.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Es handelt sich um eine absolute Nichtraucherwohnung, da alle Wände mit einem atmungsaktiven Kalkputz verputzt sind, der ein besonders gesundes Wohnklima ermöglicht!

Lage

Objektanschrift

Limburgstraße 83a
67098 Bad Dürkheim

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt auf einem der schönsten Baugrundstücke Bad Dürkheims, direkt am Wald in einem alten Baumbestand an einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Innenstadt mit Ärzten und Geschäften ist fußläufig erreichbar. 2 Stellplätze sind auf dem Grundstück und weitere an der Straße ausreichend vorhanden.
LU und Mannheim sind in 20/30 min per Auto und Öffis perfekt angebunden.

Informationen zu diesem Ort

Bad Dürkheim

(4,3)
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