Ein Angebot von immowelt.de. Für die Inhalte ist ausschließlich immowelt.de verantwortlich

Neubauprojekt in Kleekamp / Fallersleben

Kleekampsweg 4, 38442 Niedersachsen - Wolfsburg (Fallersleben)
Rohbau Rohbau Grundstück Außenansicht Beispiel Draufsicht 4-Zimmer Wohnung Außenansicht Beispiel Draufsicht 3-Zimmer Wohnung Außenansicht Wohnbeispiel Wohnbeispiel Wohnbeispiel

Projektdaten

Kaufpreise: 261.200 € - 463.200 €
Wohnflächen: ca. 82,00 - 140,00 m²
Zimmer: 2-4
Geschosse: 3

Projektanschrift

Kleekampsweg 4
38442 Niedersachsen - Wolfsburg
(Fallersleben)
Deutschland
Umzugsunternehmen finden
Umgebungsinfos anzeigen

Projektbeschreibung

Moderne Eigentumswohnungen

In Fallersleben entsteht im Neubaugebiet zwischen der Gifhorner Straße und der Ehmer Straße das Wohnquartier Kleekamp. Wir bauen für Sie zwei attraktive Mehrfamilienhäuser auf 3,5 Geschossen, mit je 19 Wohneinheiten.
Die großzügig geschnittenen Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohlfühlambiente. Durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können Sie sich Ihren perfekten Wohnraum schaffen!
Gemeinsam haben die zwischen 82 m² und 140 m² großen 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen das einladend geräumige Wohnzimmer. Die gemütlichen Terrassen, Balkone und Dachterrassen locken an sonnigen Tagen mit Entspannung und Erholung. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl.
Die tageslichthellen Bäder werden mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und genügend Lagermöglichkeiten im Abstellraum, sowie im Hauswirtschaftsraum, in dem sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss befindet.
Zum angenehmen Komfort trägt der hauseigene Aufzug bei, so dass Sie Ihre Wohnung bequem und ohne Mühe erreichen. Der Fahrradabstellraum, sowie ein Abstellraum für Kinderwagen befindet sich im Erdgeschoss direkt neben dem Eingang.
Um Ihren Pkw sicher und bequem abstellen zu können, entstehen auf dem Grundstück Stellplätze und eine Carportanlage.

Lagebeschreibung

Fallersleben ist Wolfsburgs ältester Stadtteil und liegt ca. 6 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer mit dem PKW und nach Braunschweig rund 32 Kilometer. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn 39 und die Bundesstraße 188.
Durch seine hervorragende Infrastruktur ist es bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.
Direkt im Neubaugebiet, welches sich am südlichen Ende von Fallersleben befindet, entstehen ein Kinderspielplatz, sowie ein Quartiersplatz. Im Westen wird das Baugebiet durch den bereits vorhandenen Radweg begrenzt. Über diesen Radweg lassen sich wunderbar Ausflüge in die Natur unternehmen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Krippen, Grund- und weiterführende Schulen, sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet Fallersleben ein gutes Einzelhandelangebot, Cafés und verschiedene Restaurants, sowie ein Freibad, welches Sie mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichen.
Mit dem öffentlichen Personen Nahverkehr gelangen Sie jederzeit schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Egal ob Sie mit dem Zug in die Wolfsburger Innenstadt fahren oder mit dem Bus zum Einkaufen. Zum Hauptsitz des Volkswagen Konzerns benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem PKW.

Ausstattung

• Errichtung des Gebäudes aus massivem Kalksandstein (Vorteil: günstige Raumklima- und Schalldämmeigenschaften)
• Vollwärmeschutz an den Fassaden
• Wohnungseingangstüren Weißlack mit Dreifachverriegelung, Sicherheitsbeschlägen und Schallexleiste
• Fenster Dreifachisolierverglasung (Ug = 0,7), Kunststoff weiß
• elektrisch bedienbare Außenrollläden
• Moderne Zentralheizung mit Warmwassererzeugung
•Fernwärme, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Fliesen standardmäßig für Bad, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum; Design und Dekor bis zu einem Preis von 35 €/m² frei wählbar
• Sanitärobjekte für Bad und Gäste-WC von Villeroy & Boch, Hansaarmaturen
• Schalterserie Busch - balance SI von Busch - Jaeger
• Weißlack-Innentüren mit Edelstahlrundrosette
• Energieausweis ist in Erstellung

Angebote des Projektes

Komfortable Penthousewohnung mit Dachterrasse
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4
Wohnfläche:ca. 127,00 m²
Kaufpreis: 447.700 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 109,40 m²
Kaufpreis: 355.500 EUR
Ausstattung
zum Exposé
3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 109,40 m²
Kaufpreis: 347.300 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Komfortable 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 109,00 m²
Kaufpreis: 359.700 EUR
Ausstattung
zum Exposé
Angenehmes Wohnen 3-Zimmer Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 132,30 m²
Kaufpreis: 459.700 EUR
Ausstattung
zum Exposé
3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche:ca. 109,00 m²
Kaufpreis: 346.100 EUR
Ausstattung
zum Exposé

Bildbeispiel

 
  • Bild 1
    Bild 1/1: Bild 1
 
 

Anbieter dieser Immobilie

Anbieter kontaktieren